Accepter les chiens en location courte durée sans dégâts : règles & méthode
Le “pet-friendly” n'est plus une niche : une part importante des voyageurs a un animal et cherche des hébergements adaptés. Bonne nouvelle : accepter les chiens peut augmenter vos réservations, si vous posez un cadre simple et protégez le logement.
Avant de commencer, estimez l'impact business : estimer l'impact sur mon CA et renforcez vos équipements qui augmentent le prix moyen.
1) Fixer des règles claires (et les afficher partout)
- 1 animal max (ou 2 petits), taille/poids max clair.
- Déclaration obligatoire : race, poids, âge.
- Interdit sur lits/canapés (ou plaid dédié si autorisé).
- Animal jamais laissé seul (ou en cage/transport si accepté).
- Aboiements : tolérance zéro en zone sensible.
- Ramassage des déjections + zones autorisées.
Formulation “oui, mais” qui convertit : “Chiens bienvenus ✅ — avec quelques règles pour préserver le logement et le voisinage.”
2) Prévoir un kit chien (petit coût, gros confort)
- Gamelles inox.
- Plaid de protection (canapé + lit si autorisé).
- Rouleau anti-poils + mini brosse.
- Sacs à crottes.
- Crochet laisse près de l'entrée.
- Serviette “pattes” pour retours de balade.
Bonus : petite friandise d'accueil + liste de balades locales.
3) Ajouter un forfait ménage animal (15–25 €) et expliquer
Exemple : “Forfait ménage animal (20€) : aspiration renforcée, anti-poils, nettoyage sols/textile, désodorisation légère, consommables.” Cohérence avec le temps réel de ménage indispensable.
4) Protéger le logement avec 3 choix “anti-dégradation”
- Textiles : housses lavables, plaids dédiés, tapis faciles à laver.
- Zones : fermez 1–2 pièces sensibles.
- Matériaux : éviter tissus fragiles, préférer surfaces nettoyables.
Astuce : une “station pattes” à l'entrée limite la saleté dans tout le logement.
5) Communiquer en amont (extérieurs, balades, règles)
- Espaces extérieurs accessibles (jardin clos, hauteur du grillage).
- Promenades proches (forêt, parc, sentiers).
- Où l'animal peut dormir (panier/coussin recommandé).
- Rappel des règles “pas sur canapé/lit” + plaid fourni.
La demande pet-friendly se décide souvent avant la destination : soyez clair dès l'annonce.
6) Contrats, dépôt et assurance : sécuriser sans faire fuir
- Responsabilité : le gardien/propriétaire est responsable des dommages causés.
- Assurance voyageurs : RC souvent incluse via l'assurance habitation (à vérifier).
- Assurance hôte : vérifiez que votre contrat saisonnier/PNO couvre l'accueil animal.
- Dépôt/attestation si logement fragile (textiles clairs, mobilier haut de gamme).
7) Mesurer l'impact (sinon vous pilotez au feeling)
Comparez 30 jours avant/après “chiens acceptés” :
- CTR (taux de clic) et taux de conversion (vues → réservations).
- ADR (prix moyen/nuit), occupation, RevPAR.
Analyser le marché pet-friendly autour de ma commune.
Modèle prêt à coller dans votre annonce
Chiens acceptés ✅ (sous conditions)
1 chien max, déclaré (race + poids).
Pas sur lits/canapés (plaid fourni si besoin).
Ne pas laisser le chien seul dans le logement.
Ramassage des déjections obligatoire.
Forfait ménage animal : 20€.
FAQ
- Est-ce rentable d'accepter les chiens en location saisonnière ?
Souvent oui : la demande pet-friendly augmente et certains voyageurs payent plus pour venir avec leur animal. - Quels sont les risques principaux ?
Poils/odeurs, textiles abîmés, aboiements/voisinage. À gérer avec règles + kit + forfait ménage + zones interdites. - Peut-on facturer des frais pour les animaux sur Airbnb ?
Oui, via les paramètres de prix pour couvrir le nettoyage spécifique.